Vila Maria • São José dos Campos

Um novo jeito de viver bem,
com espaço para tudo o que importa.

Apartamentos de 2 e 3 dormitórios com suíte, varanda gourmet e living ampliado, em uma torre única com lazer completo e rooftop.

2 e 3 dormitórios Suíte Varanda gourmet Vagas cobertas

Imagem artística do empreendimento.

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90apartamentos residenciais

2 e 3dormitórios com suíte

47,74 a 94,12 m²de área privativa*

18º andarrooftop com lazer

*Faixa considerando as tipologias descritas no material técnico, incluindo unidade garden.

Majestade Residencial

Conforto contemporâneo
com a sensação
de estar em casa.

A proposta do Majestade nasce do encontro entre acolhimento, vida urbana e espaços pensados para a rotina real. Uma torre residencial de perfil contemporâneo, em um bairro tradicional de São José dos Campos.

O projeto reúne apartamentos funcionais, áreas integradas, facilidades para o dia a dia e espaços de lazer distribuídos pelo empreendimento — do térreo ao rooftop.

Torre única

2 elevadores

Vagas 100% cobertas

Áreas comuns mobiliadas e equipadas conforme memorial

Conheça as tipologias

Perspectiva noturna da fachada do Majestade Residencial — Perspectiva artística da fachada.

Apartamentos

Ambientes integrados para viver melhor todos os dias.

Plantas de 2 e 3 dormitórios, todas com suíte e varanda gourmet, com soluções que valorizam conforto, praticidade e aproveitamento dos espaços.

Living integrado do apartamento — Living ampliado

Varanda gourmet integrada à cozinha e ao living — Varanda gourmet

Suíte do apartamento — Suíte com espaço para cama queen size

Living ampliado

Piso nivelado e integração total entre sala, cozinha e varanda gourmet.

Varanda gourmet preparada

Infraestrutura elétrica e de gás para futura instalação de churrasqueira e/ou forno de pizza a gás.

Conforto térmico

Infraestrutura seca para ar-condicionado na sala e na suíte, com área técnica para condensadoras.

Detalhes que facilitam

Persianas integradas nos dormitórios, sacada envidraçada e infraestrutura para duchas e aquecedor a gás.

Plantas

Tipologias de 2 e 3 dormitórios, todas com suíte, varanda gourmet e living ampliado.

Planta de apartamento de 2 dormitórios com 56,56 m²

2 dormitórios56,56 m² · Final 04

Planta de apartamento de 2 dormitórios com 57,05 m²

2 dormitórios57,05 m² · Finais 02 e 03

Planta de apartamento de 2 dormitórios com 64,73 m²

2 dormitórios64,73 m² · Final 05

Planta de apartamento de 3 dormitórios com 69,90 m²

3 dormitórios69,90 m² · Final 01

Planta de apartamento de 3 dormitórios com 75,52 m²

3 dormitórios75,52 m² · Final 06

1 de 5 plantas

Áreas privativas de referência conforme material técnico e memorial descritivo.

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Espaços para cada fase da vida

Um empreendimento pensado para rotina, descanso, família e convivência.

Do quarto infantil ao coworking, o Majestade combina áreas privadas e compartilhadas para acompanhar diferentes momentos do seu dia.

Lazer e facilidades

Do térreo ao rooftop, mais possibilidades
para aproveitar o seu tempo.

Áreas distribuídas pelo empreendimento para trabalho, encontros, família, exercício e conveniência.

Fitness externo no rooftop com vista para a cidade — **Rooftop**Fitness, senior fitness, espaço gourmet, lounge descoberto e salão de jogos

**Salão de festas**Integrado à churrasqueira

**Brinquedoteca**Integrada ao playground

Coworking do condomínio — **Coworking**Trabalho e estudo sem sair de casa

Churrasqueira e área de convivência — **Churrasqueira**Espaço para receber

**Fitness Center**Treino com praticidade

Piscina adulto com deck no primeiro andar — **Espaço aquático**Piscina adulto com deck, espreguiçadeiras e paisagismo

**Piscina infantil**Lazer seguro para as crianças

Mini Market do condomínio — **Mini Market**Previsão de autoatendimento 24h

Espaço Gourmet no rooftop — **Espaço Gourmet**Conviver e receber no rooftop

Salão de jogos com mesa de bilhar — **Salão de Jogos**Bilhar, jogos e TV no rooftop

Playground do condomínio — **Playground**Parquinho infantil pronto para uso

Espaço aquático com piscina adulto e infantil + deck Espaço Fazendinha / horta comunitária Mini Market — previsão para operação de autoatendimento Delivery para armazenamento temporário de encomendas Bicicletário coberto Playground

Espaço Delivery do condomínio — Espaço Delivery

Bicicletário coberto do condomínio — Bicicletário coberto

Facilidades

Mais praticidade para a vida que acontece todos os dias.

O Majestade inclui ambientes de apoio que ajudam a simplificar a rotina do condomínio, com soluções para encomendas, bicicletas, trabalho remoto e serviços de conveniência.

✓Delivery: local seguro para recebimento e retirada organizada de encomendas.

✓Bicicletário coberto: espaço dedicado para guardar bicicletas.

✓Mini Market: infraestrutura prevista para futura operação de autoatendimento.

Segurança

Recursos pensados para acesso e
circulação com mais tranquilidade.

O projeto prevê soluções de controle de acesso, monitoramento e suporte à operação condominial.

Eclusa de segurança

Acesso de pedestres e moradores com controle em duas etapas.

Acesso de serviço independente

Fluxo separado para maior organização e segurança.

Infraestrutura para câmeras

Preparação para monitoramento das áreas comuns.

Elevadores com ARD

Dispositivo automático de resgate em caso de falta de energia.

Guarita de acesso e fachada da loja comercial do Majestade — Guarita, acesso de pedestres e loja comercial — perspectiva artística.

Localização

Vila Maria: um bairro consolidado e conectado à cidade.

O Majestade está em uma região tradicional de São José dos Campos, com infraestrutura urbana e comercial ao redor e acesso a serviços essenciais para o dia a dia.

Endereço do empreendimento Av. Vinte e Três de Maio, 522 — Vila Maria

São José dos Campos/SP — CEP 12209-410

Comércio e serviços Transporte Escolas Unidade de saúde

Implantação do térreo com acessos, vagas e áreas de lazer — **Implantação do térreo** Acessos, vagas e áreas de lazer

Perspectiva da torre Majestade Residencial em contexto urbano — Perspectiva artística do empreendimento.

Ficha do empreendimento

Um projeto
residencial
de torre única.

Terreno: 1.777,03 m²
Área construída: 10.509,44 m²
Configuração: Residencial + 1 loja comercial
Unidades: 90 apartamentos
Tipologias: 64 unidades de 2 dorm. + 26 unidades de 3 dorm.
Elevadores: 2